Форум дольщиков Стрижи ЖК
Строительная компания Восток Центр Иркутск, АО

Сообщение пользователя PROMAX:
s.elenja, делайте заявку на расчистку двора в диспетчерскую, раз они сами не догадались.

Сообщение пользователя s.elenja:
Шла с работы сейчас, чуть не убилась. Снег выпал днем, могли хотя бы хоть дворника с лопатой по пешеходным дорожкам отправить расчистить, не говоря уже про весь двор.

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
Всем привет.
Смотрю за пару дней никакого консенсуса не достигнуто. Соседи! - Предлагаю, все таки какую-то единую политику выработать и спросить об этом коллективно. Если дадите конкретный перечень проблем и немного времени вызываюсь помочь с облечением всего этого в единую форму, давайте все же выжмем из нашей ук стремление работать). Я за то, чтобы все-таки назначить нормальных "старших по подъезду" и передаче всех этих маленьких "бытовушек" в их надежные руки. Господин PROMAX, вы в каком подьезде живете? Хорошо бы в моем

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Ситуация в другом. Сам дом, т.е его ж/б конструкции никуда не садятся, бетон вообще после набора прочности (28 суток) усадку не дает. Могут давать осадку грунты основания, те, что находятся под фундаментом, и то сомнительно.
Плохого качества сам кирпич облицовочный, у которого откалывается наружный слой, да и система крепления кирпича к основному заполнению из газобетона выполнена не очень хорошо, недостаточно стержней и тд., где-то прораб не досмотрел.
Эта проблема существует на первых трех б/с, дальше кирпичная кладка идет с поэтажной разрезкой. И если внимательно посмотреть на фасады 2 и 3 б/с, то местами кирпич уже начал скалываться...

Сообщение пользователя s.elenja:

В целом, управляющая компания, на мой взгляд, оплачиваемый им тариф не отрабатывает на 100%, иначе не было бы столько жалоб от форумчан.

Сообщение пользователя PROMAX:
"Комментаторы", просьба читать сообщения не через слово, а целиком, чтоб не возникало всяких двусмысленностей.

Подчеркну еще раз, у меня нет цели на текущий момент сменить УК, нужно просто раскачать и заставить выполнять свою работу УК Уютные кварталы.
А если речь и зайдет о смене УК, необходимо будет решать о выборе новой УК совместно всеми жильцами, без предвзятостей! Выбирать из нескольких УК, опираясь на факты, мнение жильцов обслуживаемых ЖК, ежегодных отчетах и тп.

Сейчас вы выбираете из сообщений только то, что хотите слышать, искажая контекст. Можете и дальше заниматься "троллингом", если нравится.

Сообщение пользователя Andrey_realty:
А МаксКом хорошая УК, на самом деле. Много знакомых в ЖК Флагман живет и все хвалят)))
Названа в честь ген.директора Максима))) Сына иркутского депутата)

Сообщение пользователя Art:
Да, хотелось бы знать к выбору какой УК Промах склоняется.

Сообщение пользователя vesolver:
Ой да господи, меняйте вы на какую хотите )) Речь о том, что не бывает идеальных УК. Всегда были, есть, и будут косяки у любой управляющей компании, какую бы не выбрали. Вы и новой УК весь мозг так же вынесете, если конечно это будет не УК ваших родственников, уж больно рьяно вы сменить хотите, чуть ли не с самых первых дней работы. ) И да кстати, озвучьте пожалуйста название ЖК, новостройки и УК, которую выбрали вместо упомянутой вами выше "МаксКом". ) ?

Сообщение пользователя vesolver:
Ой да господи, меняйте вы на какую хотите )) Речь о том, что не бывает идеальных УК. Всегда были, есть, и будут косяки у любой управляющей компании, какую бы не выбрали. Вы и новой УК весь мозг так же вынесете, если конечно это будет не УК ваших родственников, уж больно рьяно вы сменить хотите, чуть ли не с самых первых дней работы. ) И да кстати, озвучьте пожалуйста название ЖК, новостройки и УК, которую выбрали вместо упомянутой вами выше "МаксКом". ) ?

Сообщение пользователя vesolver:
Ой да господи, меняйте вы на какую хотите )) Речь о том, что не бывает идеальных УК. Всегда были, есть, и будут косяки у любой управляющей компании, какую бы не выбрали. Вы и новой УК весь мозг так же вынесете, если конечно это будет не УК ваших родственников, уж больно рьяно вы сменить хотите, чуть ли не с самых первых дней работы. ) И да кстати, озвучьте пожалуйста название ЖК, новостройки и УК, которую выбрали вместо упомянутой вами выше "МаксКом". ) ?

Сообщение пользователя PROMAX:

По-поводу смены УК, читайте ниже (и повнимательнее): Есть у УК время исправиться.
А так по вопросу информация: вокруг много управляющих компаний, из которых совместно всеми жильцами можно выбрать достойную (пригласить несколько на собрание, пусть презентуют; проверить все документы и отчеты и тп - а не тыкать в первую попавшуюся). На текущий момент, хуже нашей УК знаю только одну (МаксКом). Недавно, в одной из новостроек погнали эту компашку МаксКом в шею, выбрали другую. Теперь проблем не знают! Так что, в случае чего (если работать не начнут нормально), "свет клином не сошелся" и на Уютных кварталах. А вы можете сидеть дальше и бояться, что новое-только хуже, ваше право

Сообщение пользователя Art:
PROMAX, самая большая проблема в том, что народ весь овощи, которым на все пофиг и считают, что другие разберутся, а "нам некогда". Собрать хотя бы половину жильцов для смены УК или обсудить насущные проблемы это что то из разряда фантастики.

Сообщение пользователя vesolver:
Наивность некоторых людей иногда удивляет.

Вспомните, как вы застройщику мозг выносили не меньше, чем сейчас УК, все вас не устраивало, не так сделали, не так построили. Вы судя по всему из разряда людей, вечно всем недовольных. Дотошно докапываться до каждой мелочи у вас видимо главный принцип в жизни и устраивать вынос мозга с пеной у рта. Спустились бы уже с небес на землю, нет ни одной идеальной УК, чтобы она устраивала всех 100% жильцов. Ну смените вы УК на другую, у них тоже будут свои заморочки, да вот самое печальное, как бы еще хуже не оказалось в итоге. Вы видимо об этом меньше всего думаете.

Сообщение пользователя PROMAX:

Поверьте, если б такая проблема была на моей БС, они бы уже точно засуетились и начали устранять.

Сообщение пользователя Andrey_realty:
А про то, как облицовочная кладка улетала на 1 б/с и как это до сих пор устраняют никто не в курсе? И никого не волнует, что эта же проблема скоро возникнет или уже частично возникла на 2 и 3 б/с?

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Ситуация в другом. Сам дом, т.е его ж/б конструкции никуда не садятся, бетон вообще после набора прочности (28 суток) усадку не дает. Могут давать осадку грунты основания, те, что находятся под фундаментом, и то сомнительно.
Плохого качества сам кирпич облицовочный, у которого откалывается наружный слой, да и система крепления кирпича к основному заполнению из газобетона выполнена не очень хорошо, недостаточно стержней и тд., где-то прораб не досмотрел.
Эта проблема существует на первых трех б/с, дальше кирпичная кладка идет с поэтажной разрезкой. И если внимательно посмотреть на фасады 2 и 3 б/с, то местами кирпич уже начал скалываться...

Сообщение пользователя JuliaVv:
Мне кажется, пока нет смысла менять УК. Дома не полностью заселены, и пока не очень понятно, это реально косяки УК или так сказать "детские болезни". Когда людей будет больше - больше станет и обращений и тогда видно будет, как они реагируют и что делают. На прошлой неделе я позвонила по горячей воде, спросила были ли еще обращения (у меня 9 дом), ответили, что никто не обращался. Ну естественно, они особо не разбежались в 10 вечера что-то делать, а я и сама засомневалась, может это только у меня так ну или дом пустой, вот и возникают проблемы с водой.
Ну и, честно говоря, вот так ходить и докапываться до каждой мелочи, как делают некоторые особо дотошные жильцы - нам никакая УК не понравится...

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
+1, хоть и живу в 1 б/с которая уже облупилась. Скорее всего, хотя нет - точно, ваши б/с тоже облупяться, но это из-за того, что переборки между этажами из кирпича. Домик садиться и они ломаются. Как осядет - перестанут, наверное (?). На 4 доме и на 5 уже по другому переборки сделали. В общем-то мне не кажеться это страшным делом. А вот УК менять наверное все же стоит, но точно не сейчас. Сейчас все еще не заехали, опять пока суд да дело долги накопим. А это вообще прямая дорога в ад для многоквартирного дома.

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
+1, хоть и живу в 1 б/с которая уже облупилась. Скорее всего, хотя нет - точно, ваши б/с тоже облупяться, но это из-за того, что переборки между этажами из кирпича. Домик садиться и они ломаются. Как осядет - перестанут, наверное (?). На 4 доме и на 5 уже по другому переборки сделали. В общем-то мне не кажеться это страшным делом. А вот УК менять наверное все же стоит, но точно не сейчас. Сейчас все еще не заехали, опять пока суд да дело долги накопим. А это вообще прямая дорога в ад для многоквартирного дома.

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Прям чудеса какие-то творятся в Стрижах... Может меня это все стороной обходит, но ни отключений света, ни отключений воды я еще не замечал. Возможно отключали днем, пока все на работе, но вечером - ни разу.
И проблемы тут освещены ну самые "серьезные". А про то, как облицовочная кладка улетала на 1 б/с и как это до сих пор устраняют никто не в курсе? И никого не волнует, что эта же проблема скоро возникнет или уже частично возникла на 2 и 3 б/с?