Форум дольщиков Гранд-Парк, ЖК
Строительная компания Максстрой, ООО

Сообщение пользователя Natali Alekova:
Добрый день . Вчера звонила , обещали до 7 марта отдать ключи 🤦🏻♀

Сообщение пользователя Svetlana68:
Поддерживаю. Не плохо бы объединиться. Не хочется за свой счёт переделывать разводку.

Сообщение пользователя Svetlana68:
Поддерживаю. Не плохо бы объединиться. Не хочется за свой счёт переделывать разводку.

Сообщение пользователя Ольга Осипова:
Перед тем, как подавать в суд должна быть выставлена претензия застройщику (лучше коллективная). И лучше полюбовно договориться с застройщиком о компенсации в денежном виде или в виде домофона и т.д, и не забывайте, что все претензии выставляются до подписания акта-приема передачи квартиры, что существенно отсрочит получение квартир.

Сообщение пользователя AA44:
Ругаться толку мало, надо проконсультироваться у грамотного юриста и если есть смысл, подавать в суд.

Сообщение пользователя Kseniya_v_2016:
Добрый день, надеюсь в скором будущие соседи Позвонила в офис, менеджер сказала, что документы на ввод подали 22.02, на обработку уйдет 10 дней и после мартовских праздников ОБЕЩАЮТ раздавать ключи.
По поводу вида системы отопления интересно мне пояснила, что данные в дду были указаны некорректно, вид отопления будет периметральный. А в ДДУ указана лучевая разводка, в общем интересно выходит
Уже дождаться не могу когда отдадут ключи, но уже чувствую, что буду ругаться из-за обмана с окном на кухне и указанием "некорректного" вида системы отопления.

Сообщение пользователя merry_s@bk.ru:
Застройщик несет ответственность в рамках заключенного договора ДУ.

Сообщение пользователя Kseniya_v_2016:
Добрый день, надеюсь в скором будущие соседи Позвонила в офис, менеджер сказала, что документы на ввод подали 22.02, на обработку уйдет 10 дней и после мартовских праздников ОБЕЩАЮТ раздавать ключи.
По поводу вида системы отопления интересно мне пояснила, что данные в дду были указаны некорректно, вид отопления будет периметральный. А в ДДУ указана лучевая разводка, в общем интересно выходит
Уже дождаться не могу когда отдадут ключи, но уже чувствую, что буду ругаться из-за обмана с окном на кухне и указанием "некорректного" вида системы отопления.

Сообщение пользователя Svetlana68:
У нас п.1.5 Лучевая разводка. Про двух-трубную не вижу информации в ДДУ
У вас какой пункт?
Не являюсь спецом по разводкам, но разницу можно понять.
Из интернета:
"главное преимущество лучевой разводки — отсутствие соединительных деталей в бетонной стяжке. Все соединения находятся в коллекторе и на самом радиаторе. Соответственно, если что-то когда-нибудь вздумает потечь, то произойдет это в видимом поле и вы быстро сможете все устранить.
У двухтрубной системы все соединения заливаются бетонной стяжкой и утапливаются в стены или пол Это добавляет вероятность какой-либо протечки в следствии эксплуатации системы. "

Не в восторге от увиденного в квартирах.

Сообщение пользователя Анна П.:
Почитала свой ДДУ "...предусмотрена двухтрубная система отопления с периметральной напольно-скрытой схемой разводки трубопровода..." у меня вопрос закрыт к сожалению
Видимо на начальном этапе строительства закладывали лучевую, а потом денег не хватило и далее пункт был изменен в ДДУ.

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Сообщение пользователя Ольга Осипова:
arassoxin, Здравствуйте соседи !!! Если внимательно почитать договор (раздел 2), то сроки сдачи 30 сентября плюс три месяца, п. 6.10 плюс еще два месяца, короче взыскать неустойку можно только с марта. Договор ДДУ составлен очень продуманно.

Сообщение пользователя Анна П.:
Для того, чтобы не подписывать Акт приема-передачи необходимо указать ссылку на документ, что именно они построили не то, что в ДДУ. А четкие определения терминов не прописаны ни в одной документации. Под документацией понимаются в первую очередь СНиПы. Т.е. сложно доказать без ссылок, что они выполнили именно периметральную, а не лучевую разводку.

Сообщение пользователя Maria2018:
А на какую нормативную документацию они ссылаются? Просто как я понимаю, наши взаимоотношения с Максстрой регулируются договором ДДУ, а не их нормативными документами.

Сообщение пользователя arassoxin:
Кстати, соседи, у кого в ДДУ написано что сдача дома должна была состояться в сентябре?
К какому юристу будете обращаться чтобы срубить неустойку со страховой компании?
Я мельком посчитал на колькуляторе, должно получиться около 100тыс