Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Сообщение пользователя Ivan-irk:
Ясно
А в процессе стройки, можно дольщикам посещать и смотреть как идут работы?

Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Так и не принял сразу, составил акт замечаний, месяц прошел, звонят говорят мы всё исправили. Замечания кстати были не только по стяжке, но и по стенам и еще маленькая тележка всяких мелочей. Прихожу смотрю всё также, только в тех местах где уж совсем ковырялась пальцем, раскопана и такие лепешки выпирающего бетона. Я им говорю что это все х... и они нечего не делали, они же уверяют меня что стяжка так и должна выглядеть и открывает соседнюю квартиру и показывает там такую же хрень, и главное говорит да тут у всех так. После этого я понимаю что это может длиться очень долго( устранение замечаний) и подписываю акт, как как мы жили на съёмной и лучше вложить деньги в свою квартиру чем отдавать их за другую.
С УКС связываться больше не намерен, дороговато квартиры в итоге выходят для ново-ленино.

Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Так и не принял сразу, составил акт замечаний, месяц прошел, звонят говорят мы всё исправили. Замечания кстати были не только по стяжке, но и по стенам и еще маленькая тележка всяких мелочей. Прихожу смотрю всё также, только в тех местах где уж совсем ковырялась пальцем, раскопана и такие лепешки выпирающего бетона. Я им говорю что это все х... и они нечего не делали, они же уверяют меня что стяжка так и должна выглядеть и открывает соседнюю квартиру и показывает там такую же хрень, и главное говорит да тут у всех так. После этого я понимаю что это может длиться очень долго( устранение замечаний) и подписываю акт, как как мы жыли на съёмной и лучше вложить деньги в свою квартиру чем отдавать их за другую.
С УКС связываться больше не намерен, дороговато квартиры в итоге выходят для новоленино.

Сообщение пользователя Ivan-irk:
Могли бы не принимать квартиру наверное.
И что, сами убирали стяжку и по новой делали?

Сообщение пользователя Ivan-irk:
Могли бы не принимать квартиру наверное.
И что, сами убирали стяжку и по новой делали?

Сообщение пользователя Ivan-irk:
Был там на прошлой неделе. Разводка труб еще не залита. Отопление не включали. Швы по гипсокартону не затерты. Подоконников нет. Электрика сделана. В подъезде лестница и стены без отделки. Лифтов нет. Работ еще месяца на два или три. Замки в дверях вообще плохие. Самые дешевые из китайских видимо...

Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Местами можно было её пальцем ковырять, трещины, и через всю квартиру стяжка коробом встала. Фото есть на форуме февраль-март 2016. УКС стяжку так и не переделал, так что пришлось своими силами.

Сообщение пользователя Настя Черепко:
Ребятишки, а точной даты сдачи б/с 2.5 нет ещё? Очень уж хочется знать, когда случится это, до новогодних-то вряд ли успеют...

Сообщение пользователя Ivan-irk:
А что значит в ужасном состоянии? Крошилась, с трещинами, неровная или что? Есть фото?

Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Я когда принимал квартиру, стяжка была в ужасном состояние, знаю что те кто её не переделывал и просто фанеру постелил у них проблемы с ламинатом были им пришлось линолеум стелить, да и еще у нас двери балкона низкие, некоторые после фанеры и ламината дверь балконную открыть не могли. Но у вас 16 этажка там наверняка все по другому будет

Сообщение пользователя Ivan-irk:
Всем привет! Присматриваем квартиру в б.с. 2.7
Подскажите как стяжка? Фанеру стелить надо или можно сразу ламинат на подложку?

Сообщение пользователя Сиринга:
А с чего вы взяли что не будет полноценных дворов и площадок? Без этого дома не примет город. Так что все будет - асфальт в снег они ложили и площадка детская за стоянкой уже стоит.
А по поводу иска - чтобы требовать компенсацию необходимо дождаться сдачи дома, подписать акт приема и от даты подписания акта уже просчитать сумму которую должны компенсировать за все дни просрочки. И прежде чем иск писать сначала претензию в УКС подавать надо - если они откажут в ее удовлетворении тогда уже в суд идти.
А вообще сомнения у меня что они ключи в декабре нам дадут Балконы не застеклены, под крышей еще не закрыли фасад, и не понятно какое состояние внутри - все ли там сделали..

Сообщение пользователя Сиринга:
А с чего вы взяли что не будет полноценных дворов и площадок? Без этого дома не примет город. Так что все будет - асфальт в снег они ложили и площадка детская за стоянкой уже стоит.
А по поводу иска - чтобы требовать компенсацию необходимо дождаться сдачи дома, подписать акт приема и от даты подписания акта уже просчитать сумму которую должны компенсировать за все дни просрочки. И прежде чем иск писать сначала претензию в УКС подавать надо - если они откажут в ее удовлетворении тогда уже в суд идти.
А вообще сомнения у меня что они ключи в декабре нам дадут Балконы не застеклены, под крышей еще не закрыли фасад, и не понятно какое состояние внутри - все ли там сделали..

Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

Сообщение пользователя ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3:
Вы доп.соглашение не заключали? Собираетесь иск в суд подавать на взыскание по просрочке?

Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

Сообщение пользователя ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3:
Есть информация от знакомых дольщиков, которые были сегодня на стройке и им сказали( прораб и человек с укса)что сдача будет в январе...
После чего мы сегодня позвонили в укс, на что нам сказали что разрешение на сдачу уже получено и скоро они начнут нам всем звонить и приглашать на раздачу.. Вот и кому верить???!

Сообщение пользователя pwa3@mail.ru:
В воскресенье (4.12.16г) был на площадке. Никакие работы не ведутся, техника отсутствует, рабочие также. Встретил только сторож, естественно ничего не объяснил. После предыдущего посещения (примерно 2-3 недели назад) практически ничего не изменилось. Фасад как был недоукрыт так и остался. Правда по территории почти дозакопана траншея (осталось вокруг колодца). По внутренним работам никакой информации нет, но по всей вероятности также мало изменений, т.к. установленные замки на дверях закрыты. Рядом, буквально в сотне метров, идет строительство другого комплекса (кажется "Азимут"), совершенно с другой динамикой - к настоящему времени фасад полностью укрыт кирпичом, хотя кажется начали они значительно позже. Судя по динамике работ, на мой взгляд, будет большой удачей, если ключи вручат в конце первого квартала. Поживем - увидим - поумнеем.:

Сообщение пользователя LISA8844:
Добрый день! Что-то я в шоке! Какой 2017 год? У меня по ДДУ - 4 квартал 2016 г. И при покупке уверяли, что сдача будет раньше.
Неужели правда есть ДДУ с датой сдачи 31.06.2017г ?

Сообщение пользователя бабазазазага:
на центральном рынке (кстати, тоже муниципальная собственность) продавцы тоже товар нахваливают: красивым бочком к Вам, гнильцой к себе... закон рынка - иначе не продашь! Приобретая ДДУ по 48т.р./кв.м. в сентябре-октябре 2014 г., мы при сроке сдачи 2017 г. точно не стали бы брать. Когда документы оформили - уже поздно, возврат сделать нереально, слишком невыгодные условия... Так что ждём-с!