Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Тут прозвучала УК Западные сети. Кто то сталкивался? Есть ещё достойные варианты? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Марина Юбилейный б/с4
27.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Теперь понятно про уникальные хосты))) это мы типа все тут двойники? А собственно общается тут всего 5-7 человек. И практически все с раздвоением личности))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я в полном недоумении, что случилось, мир перевернулся? Сергей б/с 4, Багратиона, Вы меня клеймили троллем, предлагали не кормить меня, я страдающая трэшофобией. А сейчас "Вот г-жа Тонышева самое то для подобной должности". Не скрываю очень удивлена. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ИТ поддержка, полагаю, вы не уникальный, раз вы не зарегистрированы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Марина Юбилейный б/с 4
27.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Уважаемая IT-поддержка, я правильно поняла, что уникальный хост - это двойник? И вы собираетесь вычислить этих двойников, когда каждый представится? Может просто всех попросить зарегистрироваться? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| дольщик 16
27.04.2011 08:00 Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> # | Теперь уже китайцев обещают привезти на объект только в мае. Видать пока не сдадут объекты предполагаемые к 9 мая для ветеранов, китайцы не появятся у нас на стройке. Так что ожидать сдачи в срок не приходится. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| IT-Поддержка
27.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Администраторы сказали, что в данной ветке уникальных хостов 5-7 штук. Раз началось такое тыкание, давайте уже представится каждый, кто с какой квартиры и выясните, кто есть кто, а кто промолчит тот двойник. Делов то, всеравно ж перезнакомитесь рано или поздно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей, б/с 4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Андрей Багратиона 5б/с, ТСЖ я думаю создать не удасться. Поскольку на роль председателя подходят только пенсионеры, а по пробиваемости и осведомленности эти люди, увы, не лучший вариант. Вот г-жа Тонышева самое то для подобной должности. Довелось пожить под ТСЖ. Председатель - пожилая женщина, извечная проблема - нервное напряжение. Чего она только не пережила, разве что только в люки не лазила. Сколько споров и с водоканалом, и с энергосбытом, и с муниципалитетом, и даже судами. В подвалах порядок, все краны и трубы новые, все подписано, чтоб перекрыть воду не нужно ни кому платить денег, вызывать сомнительных бичеватых сантехников, на чердоках чистота, никаких нахлебников и халявщиклв с кабелями, все через договора и арендную плату. Кстати кто не в курсе чердачные помещения ни чьи и много где сетевого оборудования смонтированного там расположено бесплатно. Таким людям при жизни надо памятники ставить. Был опыт и при недолжном ТСЖ. - тут и сказать нечего, бардак и беспредел. Более приемлимый вариант - только выбирать какую то компанию. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Надеюсь что большинство жильцов окажутся сознательными и будет возможность принять разумное решение. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей б/с 4, Багратиона
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Прдседатель ТСЖ однозначно штатная должность, в обязательном порядке оплачивается. Кроме этого в ТСЖ обязательно должен быть бухгалтер. Остальные должности на усмотрение, либо понайму, либо так же штатные. Председатель решает ВСЕ жилищно-бытовые вопросы связанные с домом, как внешние, так и внутренние. Производится расчет квартплаты, снимаются показания счетчиков. Разносятся квитки с квартплатой. Решаются все вопросы по текущему ремонту в домах (подъезды, крыши, элеваторные узлы), подготовка к отопительному сезону, вывоз мусора, уборка территории. Но не это самое главное, самое главное это выколачивание денег с жильцов, которые платят не своевременно и не в полном объеме. А так же поиск владельцев квартир в которых живут квартиранты, естественным образом не оплачивающие коммунальные услуги. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я тоже думал на счет ТСЖ. Вопрос в другом. Кто возьмёт на себя бремя руководства? Этому надо немало времени уделять. Должность конечно же будет соответственно оплачиваться из сборов. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Воронову Д.А. 1. Имеет ли право УКС передавать наш дом в мкр Университетский на баланс УО "СибМосСтрой" во временное управление (УКС договора передачи во временное управление нам не предоставил, хотя запрашивали мы письменно) до того момента, пока мы не собственники? Каким законодательным документом это регламентируется? Жилищный Кодекс предусматривает, что форму управления выбирают собственники дома, но ни один из жителей нашего дома собственность не оформил. 2. имеет ли юридическую силу подписанный участником долевого строительства договор, в котором написано, что договор заключается между Собственником (а не УДС) и УО? и как расторгнуть уже заключенные договора. 2. как я понимаю, до передачи дома в собственность, за коммунальные услуги мы должны платить УКС, а они уже рассчитываются с поставщиками коммунальных услуг? УКС должен нести расходы по содержанию и ремонту имущества до передачи дома в собственность? 3. должен ли УКС оплачивать за теплоэнергию тех квартир, покупатели которых еще не подписали по причине неустранения строительных недостатков акт приема-передачи? 4. действительно ли в первый отопительный сезон после введения новостройки в эксплуатацию теплоэнергия оплачивается по среднему нормативу, установленному в данном регионе? 5. к кому нам, пока мы не получили право собственности, обращаться в случае аварийной ситуации в ночное время и в выходные и праздничные дни до подписания договора с УО (создания ТСЖ). | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые дольщики МУП УКС, Вы вправе сами избрать способ управления общим имуществом - ВАШИМ домом. Специалисты Службы строительного надзора и ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ Иркутской области готовы оказать Вам помощь в этом вопросе. Изначально предлагаю Вам ознакомиться со "Сравнительными характеристиками форм управления многоквартирным домом" stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/home/Citizen/ Представленная таблица, надеюсь, поможет Вам структурировать имеющиеся сведения и более взвешенно подходить к вопросу. На этой же странице Вы можете изучить ориентировочную форму договора на управление многоквартирным жилым домом. Если будут возникать какие - либо дополнительные вопросы - обращайтесь в Службу в любой удобной Вам форме. Но, самое главное, для успеха Вашего мероприятия должен найтись, по справедливому замечанию "Светы б/с 4" "пробивной .. человек". Знаниями его смогут "вооружить" специалисты Службы, но вести за него организационную работу среди соседей - должен будет он самостоятельно. На этой же странице сайта Службы имеются списки действующих УК, ТСЖ и предпринимателей, занимающихся управлением домами (далее - "Субъекты"). Чтобы составить собственное мнение о их деятельности Вы вправе (последовательно): - изучить список обслуживаемых Субъектами домов; - вспомнить знакомых, которые проживают в перечисленных домах; - сформировать своё мнение о работе Субъектов, базируясь на мнения знакомых; - попытаться изложить своё мнение соседям; - выбрать форму управления своим домом. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| На счёт способа управления МД. Считаю, что лучше организовать ТСЖ. При этом управление будет более прозрачным. Если ещё и председателя выбрать из числа жильцов, так ещё лучше - он будет сам заинтересован в качественном управлении. Договоры с поставщиками ЖКУ при этом будут заключаться на прямую, сметы расходов утверждаться правлением. В общем, практика показывает, что при ТСЖ стоимость обслуживания 1 кв.м. ниже, чем при УО, т.к. не надо кормить кучу "работников". Ну а если будут какие-то сложности, всегда можно нанять управляющую организацию для оказания определённых услуг. Например, уборка придомовой территории, оперативный ремонт (сантехники, электрики). | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Света б/с 4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Здравствуйте все! Когда сами жильцы за свое отвечают и делают,это лучше всего, мы прожили в кооперативе 9 лет было все замечательно, все делали своими ср-вами, раб,силу нанимали, у нас в подвале можно было жить,было сухо и чисто, а потом нас к себе на баланс УК взяли и все встало, одни поборы денег, а дела не видно. Но для этого нужен пробивной и знающий человек. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Инна Юбилейный б/с 4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Можно и свою, мы как отдельно стоящий дом вполне можем сами создать, можем объединиться с 5 б/с, а можем организавать на 5 блок секций. Без всяких лишних никому не нужных поборов, и если сами жильцы будут теда входить, то плохого то мы себе однозначно делать не будем. Деньги пускать на блогоустройство наших домов, а не за счет наших на чужие. Много знаю случаев, когда сами жильцы делают и все очень довольны. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
26.04.2011 08:00 Поленова, 27/1, жилой комплекс >>> # | 1741, на стройке работают несколько русских рабочих. Медленно, очень медленно видно, как ложатся кирпичики и блоки 1-го этажа. Может, это только подготовка к большим работам. Приедут китайцы и всё закипит. Только когда? Но с сегодняшней скоростью работы ещё лет на несколько. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Марина Юбилейный б/с4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Андрей, Инна, поддерживаю. Но прежде чем голосовать против, нужно выбрать другую УК. Так ведь? Или будем организовываться сами как ТСЖ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Для 1741, удивительно, что Вы обращаетесь ко мне за информацией о строительстве на Поленова. Ранее Вы обвиняли меня в не соответствии, недостоверности, негативе, но тем не менее порадовать Вас нечем, братья-китайцы не помогают Сибавиастрою достраивать Ваши дома. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Инна Юбилейный б/с 4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Я тоже против СибМоссСтроя. Нужно чтобы 2/3 проголосовала за кого-то, я не ошибаюсь ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ожидающий б/с 4
26.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Анжелика, Ирина и еще кто там? Уже определитесь как вас зовут. А то пишу Анжелике,отвечает Ирина |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вот ведь в Юбилейном-то как весело! Народ к заселению готовится. Аж завидно. А на Поленова-то интересно как дела обстоят? Тонышева, соседка отзовитесь пожалуйста! Не приехали ли братья-китайцы помогать Сибавиастрою наши дома достраивать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей, б/с 4, Багратиона
25.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | 8-о Полтора года посещаю стоительство никого не видел, а меня оказывается видело столько народу, да еще и установили место работы (видимо на кирпичах скинули), да еще и были свидетелями разговоров... Странно. А вы меня ни с кем не путаете? Потому что я никого не видел при моих разговорах. Ко мне ни кто не подходил, я ни кого не останавливал и уж точно не знакомился и никому не представлялся. С жильцами 1-3 б/с мы с женой беседовали и не раз. Опираясь на их высказывания принимали к сведению, что нужно исправлять-доделывать-переделывать. Про свое образование я уже упоминал. Про яндексы и нагугливания, не ко мне, нормативно правовые акты взяты из Гаранта. К Ларисе и Сергею отношусь ровно, как и они ко мне. Мне никаких гадостей, во всяком случае пока, они не сделали. Лариса даже давала рекомендации к которым я прислушивался и поступал по ее советам. В последнее время да, есть какой то холодок с ее стороны. Но по человечески я ее понимаю - задолбали. Опять же УКС видимо усилил требования читая наши склоки. Кстати с ней было решено большенство вопросов по нашей квартире. Вобщем давайте уже нажмем на тормоза. Предлагаю мировую, а дальше время нас рассудит. Андрей Багратиона 5б/с, Я против СибМоссСтроя, лучше уж к западным сетям. Есть какие либо варианты? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| И чего все ругаются не пойму. Каждый сам решит как ему поступить. Лучше бы на счет управляющей компании поговорили. Я так понимаю от компании СибМоссСтрой не самые лестные отзывы? Кто что скажет? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ирина
25.04.2011 08:00 Юбилейный м/н, ЖК >>> # | Наталья 2 секция. Вас никто никуда не втягивает. Лично я (лично я) ни с кем склок не затеваю, никого не выбираю, никому не указываю, а как многие здесь, высказываю свое мнение. Это форум, нет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...283284285286287288289290291...333
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
